签定商品房销售合同所需材料及费用

1.签订合同时，若您一次性付款需提供：

  • 本人身份证复印件原件及复印件。

  • 所需交纳的房款。

2.签订合同时，若您按揭贷款需提供：

  • 所需交纳的房款。

  • 办理按揭需交纳保险费，其计算公式为：贷款额*费率*贷款年限。（具体依据银行有关规定执行）。

  • 登记费：10元、公证费：100元。

  • 办理按揭所需提供材料：购房合同（原件及复印件一份）和首付款凭证（原件及复印件二份）借款人夫妻双方身份证（原件及复印件一份）、双方收入证明、双方户口簿（原件及复印件一份。非嘉兴地区户口需提供暂住证）、婚姻状况证明（原件及复印件一份）。

3.签定合同时，若您公积金贷款（含公积金组合贷款）需提供：

  • 所需交纳的房款。

  • 办理公积金需交纳担保公司担保费，计算公式为：贷款额*费率*贷款年限。费率依据有关规定执行。

  • 登记费：10元、公证费：80元。

  • 办理公积金所需提供材料：除上述按揭所需材料处，还需提供购房合同首付款凭证复印件2份，购房人夫妻双方身份证及复印件3份，户口簿及复印件1份、夫妻公积金帐号。如为组合贷款，所有资料再加一份复印件。

4.备注

  • 按揭上限为7成30年。

  • 按揭上限男性为60岁，女性为50岁。

  •  ｃ.申请公积金贷款的客户需本市长住户口或者有效居留身分；现正交纳公积金，并交足一年。

  •  ｄ.建设银行南湖支行